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变革，每次放在恒大身上总能给人无限憧憬。3月31日，广州恒大足球俱乐部的母公司恒大集团。没有任何意外，恒大依旧保持高速增长。不过，许家印却居安思危再提变革，霸气提出3年降4500亿负债这一宏伟目标。这也意味着，恒大转型正式开始。事实上，恒大的转型早在去年就已拉开序幕。去年他们在马德里办青训赛事、今年又送走3位老将换血，都预示了一个新时代的开始。

许家印宣布恒大全面实施新战略

年报数据显示，恒大2019年实现合约销售额6011亿元，核心利润408.2亿元，资产负债率77.9%，现金余额2287.7亿元。其中，恒大在合约销售额和现金余额2个方面都实现了增长，同比分别增长9%和12%。可以看出，恒大在整个2019年的发展形势喜人，也让我们看到了它作为中国第一房企的强大实力。

恒大2019年度业绩发布会现场

不过，恒大一向居安思危。具备高瞻远瞩思维的许家印宣布，从2020年开始转变发展方式，全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，而且要用最大的决心、最大的力度，把负债降下来。

高增长，即每年销售实现高速增长；控规模，即严控土地储备规模；降负债，即将有息负债逐步降低，简单来说就是把有息负债每年平均下降1500亿，到2022年把总负债降到4000亿以下。

有分析人士认为，恒大现有的强大销售能力、充足的土地储备、过硬的产品品质、强大的管控能力和团队执行力，为他们实现战略目标提供了强有力保证。随着新战略深入推进，3年后恒大销售规模有望超万亿，负债也有望降至行业中下水平。届时，他们将让外界看到一个不一样的“新恒大”。

恒大一季度销售及回款对照图

恒大的转型让人有些意外，但事实上，他们的转型早有预兆，主要体现在恒大俱乐部和青训方面。

早在2019年，恒大便转变了自己做青训的思路。他们从2019年开始，每年专项投入5000万，在西班牙举办U14-U18共5个年龄段的“恒大杯”马德里冠军赛。这样一项壮举也开创了中国足球先河。要知道，在此之前，中国足球发展青训主要是在国内训练，很少走出国门参加比赛。而此次恒大不但以赛代练，而且还主动跑到欧洲强国创办青训赛事，让自己的青训球员接受高水平赛事的锤炼和洗礼。这无疑有助于他们进一步提升。

改革青训意在将来，换血则意在当下。今年初，恒大痛定思痛，以承担部分薪水的方式送走了3位功勋老将冯潇霆、曾诚和郜林。这体现了他们更新换代的决心，也体现了他们打造百年俱乐部的宏伟目标。当然，他们之所以这样做，主要还是为了振兴中国足球，让国足能够再次冲进世界杯。

不得不承认恒大的高瞻远瞩，从青训变革到一线队换血，再到他们房产新战略的实施，无一不体现他们的雄心壮志和伟大抱负。恒大新时代的帷幕即将拉开，我们拭目以待。